静岡大家.com > ブログ

ブログ

不動産投資（経営）に早期に取り組まなくてはならない理由 家賃収入を得られるはずなのに逃す機会損失
2014/09/24

【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。   私自身の経験から不動産投資には早期に参入した方がいいと思っています。そしてそれにはマインドが重要だと考えています。ほとんどの人が勉強は十分であり、結局はマインドの問題で […]

それでも不安は不安ですよね。それは正常な証拠です。【初心者限定】不動産投資コーチ就任しました。
2014/09/23

  【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。   ちなみに肩書きを変えました。告知をするのを忘れていました（笑）   コーチングを習っていた時に、素晴らしい仕事だなと思いました。でも、「食ってはいけないな～」と思っ […]

金利上昇に備える　いま、金利上昇に怯えている人は・・・
2014/09/22

【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。   尊敬する先輩大家さんがブログで金利のことを書かれていました。しかし、余計に釈然としなくなったので、自分なりに考えました。   釈然としないというのは、タイトルから想像す […]

ガーン・・・いけてない・・・
2014/09/21

【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。   今日は日記です。   熱意があれば何でも出来る！と言い聞かせてのぞんだセミナー講師でした。   お、あんまり緊張しないな。いい感じ・・・なんて思っていました。   今日 […]

ご縁があって不動産投資セミナー講師をさせていただきました。やはり不動産投資にはあれが必要です。
2014/09/20

  【初心者限定】不動産投資コーチの静岡大家です。   講師というほどのものでもありませんが・・・成功者でもありませんが・・・ただちょっとだけ前を走っていますので、初心者の方に「不動産投資の魅力」をお伝えする役目をいただ […]

〇〇といえば・・・USPを増やす努力をしないと勝てない時代が到来する
2014/09/19

【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。   今日は高橋是清さんの誕生日だそうです。（誰それ？って方はスルーして下さい）で、NHKドラマ「坂の上の雲」で西田敏行さんが演じていました。   西田さんといえば、西遊記の […]

不動産投資に正解はない　　本当に感謝です・・・が、目的はずれてしまったかな（笑）
2014/09/18

【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。   第一陣のメルマガ登録者の配信が終わり、多くの方からメッセージをいただいています。考えてみれば当たり前ですが、最後まで読んで下さった方は好意的です。とても嬉しく感謝しかあ […]

教えることは難しい　　教えてもらうことはもっと難しい
2014/09/17

【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。 メルマガを最初に登録していただいた分の配信が終わりました。 とにかく人に教えるということは難しいことでした。しかし自分の思考の整理や、理解には非常に有効だということもわかり […]

地元にこだわった投資　　新築を眺めて自分の中古投資に生かす技
2014/09/16

  【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。   引き続き千葉の実家周辺の賃貸経営について観察しています。   新築はD社が多いです。ALSOK社のステッカーがベタベタ貼られうるさいです（笑）   一番目立つのがセ […]

歪みをつく不動産投資　　すでに誰もが儲かる時代は終わっている。
2014/09/15

【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。   遅い夏休みをとって実家へ来ています。千葉の片田舎です。土地値が私の住む静岡市の１０分の１程度の地域です。しかし家賃はそれほど大差ありません。ただし満室経営できているのは […]

銀行が戦う時代　　強い者が勝つのではなく、変化できる者が勝つ
2014/09/14

【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。     恐竜がなぜ生き残れなかったか。   彼らは変わることができなかったからだという説が有力です。彼らは強く、原始の地球上では最強でした。しかし最強の者が生き残るのではあ […]

銀行の裏事情　お金があまってるのに貸せないジレンマ
2014/09/13

【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。   私は別件でお伺いしたので世間話をしていたのです。やはり私が散々書いているように銀行も大変だということです。住宅ローンなんか金利下がってますし、儲からんそうです。そらそう […]

噂の〇〇銀行の融資について聞いてきた。　　シブくて有名なあの銀行が・・・
2014/09/12

  【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。   不動産の融資と別件である〇〇銀行へ行ってきました。 〇〇銀行と言えばシブくて有名な銀行です（笑）   地元の銀行でありながら、他の首都圏大家さんからの情報で知った「 […]

不動産投資をする意味　　あれから１３年。日本の大災害からは３年半。
2014/09/11

  【初心者専門】不動産投資コーチの静岡大家です。   あなたが空しく生きた今日は、昨日死んでいった者があれほど生きたいと願った明日   ナイトメア（悪夢）・・・ まさにこの一言でした。   一体誰が想像したでしょうか。 […]

誰に向かって語りかけるのか？　誰の話を聞くのは非常に大切な選択である。
2014/09/10

  インカムゲインの鬼　静岡大家です。   久しぶりにセミナーに出てみました。正直いいますと出るほどでもないと思っていました。あまり役立ちそうもないと思っていました。ただセールスレターのたった一つ伏せ字が気になってしまい […]

おばちゃんのお茶会の会話から学ぶ 不動産の後始末・・・投資家よりもよっぽど理解している！？
2014/09/09

インカムゲインの鬼　静岡大家です。   私の仕事場は、自宅・カフェがメインです。子供達が出かけない日はカフェ率が高いですね。一軒でずっとねばったり、場所を変えたりと適当に楽しんでやっています。電源がなくなりつつあったので […]

税金は喜んで払え　　それがあなたのためであり、世界のためである。
2014/09/08

インカムゲインの鬼　静岡大家です。   今日のタイトルは、勘の良い人なら何を言いたいかわかるはずです。   そうです。物件を購入し続けるためには利益を出して税金を納める方がいいです。そうしないと後に続いていきません。そし […]

拡大するか抑えるか 後で決めりゃいいじゃん
2014/09/07

インカムゲインの鬼　静岡大家です。   不動産投資（経営）も１棟より２棟の方が安定しますし、増えれば増えるほど安定して行きます（安定させることが大切ですが・・・この意味はわかりますよね）不動産投資（経営）は陣取りゲームで […]

日銀黒田総裁の言葉が素敵すぎる　予測し実践し検証する。
2014/09/06

インカムゲインの鬼　静岡大家です。 先日、我らの日銀総裁　黒田クンがメッセージを発しました。来年の消費税上げの件に絡んでです。３％上げて景気が弱含んでいます。それが数字ではっきり現れています。で、いつもの「ど～すんだ？」 […]

とはいえ、様子見なところもあったりして・・・　イケイケドンドンばかりじゃ昭和な投資家
2014/09/05

インカムゲインの鬼　静岡大家です。   先日の静岡泡会のお話の続きです。世の不景気は、どこ吹く風という快進撃を続ける静岡の投資家でしたが、とはいえ、購入しているのは2千万円までの小額の物件だと言うことです。仲間のほとんど […]