静岡大家の不動産投資で人生を変える！

インカムゲインの鬼　静岡大家です。

８月にご入居いただいた２部屋でトラブル発生。１００％のトラブル発生率です（笑）って笑い事じゃな～い！

まあ、笑ってられるってのはたいしたことではないのだけど、ちょっと惜しい話です。

先日お伝えしたように入居者からのクレームは圧倒的に入居直後が多いのです。で、だいたいはたわいもないこと。今回もたいしたことではないのですが、気づいてはいたことなので悔しいのです。こんなことなら・・・

一体何のクレームかというと・・・それは蛇口からチョロチョロ漏れる水のこと。

といっても、台所・風呂・洗面所などはチェックします。で、あやしければコマは換えちゃったりします。が、洗濯機の給水蛇口をチェックしていなかったのです。正確に言えば面倒なのでやらなかったのです。私の物件には洗濯パンがなく、排水はホースをそのまま穴に突っ込む形になっています。なので、水道をチェックしようとすると水浸し。バケツにでも入れてチェックしておけばいいのですが、面倒臭がってしまったんです。

案の定、クレーム来ましたorz。

水がポタポタ漏れるそうです。そりゃあいやですですよね。直します・・・私は基本的に入居者さんとは会わない主義。なので・・・業者さん発注！！！でも、こちらも忙しいとのこと。まあ、あまり割にあわない仕事なんでしょうね。でも、なんとかよしみでやってもらいました。ついでなのでニップルに変えてもらうことにしました。

こんなニップル千円もしないのに、請求は１２０００円なり～もう泣きそうです。もっと安い業者さんもいるのでしょうが、人間一人が動くのでしゃあない部分はあります。っていうか、自分のバカさかげんが腹立ちます。サラリーマンじゃないんだから、そのくらいやっとけよオレ（笑）

というわけで、サラリーマンの副業でも、もし自分で出来るならやっておくといいですよ～というネタでした。っていうか、地味だな～。大家の仕事なんて本当に地味。

それでも大家さんになりたい人に向けて書いています。

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