不動産で未来を拓く!
不動産投資コーチ 静岡大家です。
融資に大切なことは属性と保全だと
書いてきました。
融資は気合いではない!
とも書いてきました。
では理論だけなのかと言えば
明確に違うといえます。
融資に気合いが必要かと言えば
絶対に必要です。
気合いとは『みえない力』です。
絶対に通らないと思っていても
通ることもあるし、
楽勝だと思っても通らないことも
確かにあるのです。
担当者の力も大きいですが、
担当者を動かす『みえない力』が
働いているとしか思えません。
静岡大家の会の会員さんに
『融資は気合いだ~』と
何度も連呼する方がいます。
この方は本当に次々と融資を通します。
本人の属性がいいこともありますが
それだけでは説明できないのです。
この『みえない力』が
担当者に働き、熱のある稟議書を作り、
審査部のお偉方の目に留まる。
僕はそう考えています。
属性・保全・気合い
だから属性が悪いと
くさっている場合じゃ
ありません。
無理な要求もいけません。
適正な案件を気合いで推す。
適正な案件がわからない人は
これを読みましょう(笑)
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