静岡大家の不動産投資で人生を変える！

地方大家の話を聞きたいというニーズに応えるため必死に考えましたが、それほど特別なことはありません。が、一つだけ思い出しました。

それは・・・駐車場です。駐車場は必須です。静岡市は駅近でも駐車場が欲しいです。そのくらい車社会です。たぶん車がいらないのって東京都内くらいでは？なんだかんだで車がないと大変です。といいつつ、私の所有物件は、敷地内に駐車場ありません。本当に大変ですよ。幸い近隣で借りれてますが、駐車場を借りられなくなったらアウトです。そんなロジックで高利回りを演出している物件もありますのでお気をつけ下さい。

静岡市街地で２台の駐車場は贅沢ですが、静岡市郊外、静岡市以外は２台欲しいところが多かったりします。地方によって車は生活必需品であり、一家に一台ではありません。一人に一台です。都会人には理解しがたい状況かもしれませんので注意して下さい。

本当は、この手のことを細かく探せばいくらでも出てきます。ただ、そんなことはもう出尽くしているのです。そしてその対策も・・・

駐車場にしてもなければならないわけではありません。その他の魅力があれば決まることだってあるはずです。要は入居者がつけられるかの勝負。つまりリサーチの勝負なのです。

利回りや収益を追うことは大切ですが、サラリーマンが本業をこなしながら、遠隔地の高利回りと言われる物件を正確に調査し成功するのは難しいと考えるのが妥当でしょう。そんな危ない橋を渡らなくても地元でいいのがあるんじゃないの？ってのが、都会と地方の両方の不動産を漁ってみた私の経験からアドバイスできることです。

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