静岡大家の不動産投資で人生を変える！

不動産で未来を拓く！ 不動産投資コーチ　静岡大家です。 　 あれからもう１４年も経つのですね。 　 アメリカ同時多発テロ 　 あれから世界が変わったことは間違いありません。 しかし、よくなったという実感はありません。 相 […]

不動産で未来を拓く！ 不動産投資コーチ　静岡大家です。 　 ブログやメルマガのことを考えていました。 タイトルや肩書き、頻度、方向性、などなど・・・ 　 同時に不動産投資についても考えていました。 　 僕は不動産投資をお […]

不動産で未来を拓く！ 不動産投資コーチ　静岡大家です。 不動産投資コーチというキャッチフレーズの意味ですが、偉ぶるつもりはなく、これから大家さんを少し先を行く者として応援したい人というイメージです。 困っている人を救うの […]

不動産投資コーチの静岡大家です。 不動産には、買う前、買う時、買った後に 苦労があるといいます。で、買った後に苦労するのでは 嫌なので買う前に苦労しようと思っています。 買う前の苦労とは、 知識武装、物件資料収集、現地調 […]

不動産投資コーチの静岡大家です。   今回のセミナーを主催するにあたり、 僕のバイブルである   「お宝不動産で金持ちになる！」   も読み返しました。 　 　 　 １０％クラブ・・・忘れてました（笑） 　 　 　 沢さ […]

不動産投資コーチの静岡大家です。 沢さんのセミナーを受けて、 本当の利益の在処を理解した僕たち。 もう怖いものはない！・・・なんてね。 そんなはずありません。 そんな単純な思考ではいけません。 これから大家さんは、 もっ […]

不動産投資コーチの静岡大家です。   僕は数々の有料商材を購入してきました。 不動産だけではありません。 いろいろな稼ぐ系の有料商材を購入してきました、 その経験からのお話です。     楽を求めるための商材は失敗する。 […]

不動産投資コーチの静岡大家です。 6月の終わりに実家に帰りました。 実家といっても生まれも育ちも静岡な私ですが、 うちの母親が千葉にいるのです。 そんなわけで、 千葉にも物件を持ちたいと密かに狙っています（笑） で、今日 […]

不動産投資コーチの静岡大家です。   家賃収入ってまったく無意味です。 普通に考えればわかると思いますが、 本当に大切なのは利益や可処分所得です。   家賃収入というのは、いわゆる売上です。   会社の分析をする場合など […]

  泡会では多くの方に   ブログ見てます。参考になります。いいこと書くね。   と持ち上げてもらっています（笑） 非常にうれしくモチベーションがグングンあがります。   先日のセミナーにも参加していただいた方に   ブ […]

静岡泡会参加の目的は、 自分の知識武装・リフレッシュ・単純に酒が飲みたい（笑） いろいろあるけれども、 これだけは外せないという重大な参加理由を持っている。   それが、静岡大家の会の講師依頼である。ドドーン（笑）   […]

みーちゃんさんとはブログを通して知り合い 仲良くさせていただいています。 今回はウクレレ大家さんという ブロガーさんと知り合うことが出来ました。 　 申し訳ありませんが、 すべてのブログを読んでいるわけではありません。 […]

すべては入居者のために・・・ 〇さんは何のためらいもなく言われました。 僕は建前として「入居者のために」とはいいますが、 実はすべて自分のためです（笑）   自分のために物件の環境を良くします。 入居率を上げるためです。 […]

僕が常々書いている地主大家の逆襲というのは、 実はモデルがいます。仮想敵といってもいいです。 それが今回の静岡泡会に参加していた〇さんです。   この方は東京在住の遠隔大家として 超有名人ですのでご存知の方も多いと思いま […]

泡会で友人の大家さんが、 セミナー音声を購入するとしたにも関わらず、 振込をしていなかったので突っ込みました。   値段を知りたかったから～って 言われてしまいました。 　 　 し、失礼しました（笑） そこを押さないと値 […]

８月は仕事しない。ブログ書かない。って思ってましたが、恒例の静岡泡会に参加させていただき、いろいろなシェアしたいことが出てきてしまったので書いています（笑） 僕は基本的に文字打ちは好きな方でして、ほっておくと結構書いてし […]

不動産投資コーチの静岡大家です。     これから大家さんの悩みは、   いい物件がない   これに尽きると思います。     「いい物件」とはどんな物件でしょうか。   利回り、安定、キャッシュフロー、資産価値、・・・ […]

不動産投資コーチの静岡大家です。   おおまかなトレンドをみるために賃貸住宅フェアに出かけています。   今回の視察で僕がみたトレンド・キーワードは   Airbnb（エアビーアンドビー） 孤独死 相続 スマホ連動（IT […]

不動産投資コーチの静岡大家です。   短い満室の味を味わいましたが、平常稼動に戻りました（空室が発生しております・・・笑）。   というわけで、仲介会者さんへ営業にでております。やっぱ営業でないとダメですね。支店の中が浦 […]

不動産投資コーチの静岡大家です。   千葉大家の会でサーファー薬剤師さんとご一緒させていただたきました。そのご縁から、今回彼が上梓した本「戸建ては使える　戸建て賃貸テッパン投資法」をご献本いただけるというご連絡をいただき […]